Posizione e facilità di spostamento
Mettiamo in evidenza i collegamenti e le informazioni sulla zona, così gli ospiti possono valutare se l’alloggio è adatto ai loro programmi.
Per i proprietari di immobili a Roma
Gestione affitti brevi a Roma: affida la tua casa a NOHMA
Valorizza il tuo immobile con un servizio che segue annunci, prenotazioni, pulizie e accoglienza. Studiamo le caratteristiche della casa e le tue esigenze per proporti una gestione su misura, con un referente a cui rivolgerti e informazioni chiare sull’attività.
Richiedi una valutazione gratuita
Chi siamo
Il tuo property manager per gli affitti brevi a Roma
Gestire affitti brevi richiede tempo, organizzazione e attenzione: occorre presentare bene la casa, rispondere alle richieste, coordinare i soggiorni e preparare gli ambienti per ogni nuovo arrivo.
NOHMA affianca i proprietari che desiderano affidare queste attività a un team specializzato. Partiamo dalla posizione dell’immobile, dalle sue dotazioni e dalle disponibilità che vuoi dedicare agli ospiti per definire una proposta di gestione adatta alla tua casa.
- Coordinamento delle attività legate ai soggiorni
- Presentazione dell’immobile sui portali di prenotazione
- Organizzazione delle pulizie e dell’accoglienza
- Strategie tariffarie basate sulle caratteristiche dell’alloggio
- Comunicazioni chiare con il proprietario
Servizi inclusi
Gestione affitti brevi a Roma: dall’annuncio all’accoglienza
Un servizio di property management deve seguire ogni fase del soggiorno. Definiamo con te le attività da svolgere e coordiniamo la gestione dell’alloggio secondo gli accordi stabiliti.
Fotografie professionali dell’immobile
Presentiamo gli ambienti con immagini curate che mostrano spazi, arredi e dotazioni, aiutando gli ospiti a conoscere la casa prima della prenotazione.
Creazione e aggiornamento degli annunci
Curiamo testi, fotografie e informazioni su Airbnb, Booking e altri portali, mettendo in evidenza le caratteristiche dell’appartamento.
Analisi del mercato e gestione delle tariffe
Studiamo il contesto dell’immobile e l’andamento delle richieste per definire le tariffe e aggiornarle in base alle disponibilità e ai periodi dell’anno.
Pulizie e preparazione dell’alloggio
Coordiniamo le pulizie tra un soggiorno e l’altro e la preparazione degli ambienti per l’arrivo degli ospiti.
Check-in, check-out e assistenza
Organizziamo le procedure di ingresso e uscita e seguiamo le comunicazioni con gli ospiti prima e durante la permanenza.
Adempimenti e recensioni
Seguiamo gli adempimenti compresi nel servizio concordato e monitoriamo le recensioni per raccogliere indicazioni utili al miglioramento dell’esperienza.
Ogni zona di Roma richiede una proposta di soggiorno diversa
Una casa vicina ai percorsi culturali, un appartamento ben collegato con i mezzi pubblici o un alloggio in un quartiere residenziale possono rispondere a esigenze differenti. Per valorizzare il tuo immobile occorre individuare i suoi punti di forza e comunicarli con precisione.
La gestione parte quindi dalla casa e dal suo contesto: valutiamo gli spazi, i collegamenti e i servizi nelle vicinanze per costruire una presentazione utile a chi sta organizzando un soggiorno a Roma.
Spazi e dotazioni della casa
Valorizziamo gli elementi che possono fare la differenza durante il soggiorno, dalla distribuzione delle camere alla cucina, fino agli eventuali spazi esterni.
Disponibilità e obiettivi del proprietario
Consideriamo i periodi in cui vuoi rendere disponibile l’immobile e le tue esigenze di utilizzo, per impostare una gestione coerente con gli accordi presi.
Perché scegliere NOHMA
La tua casa, una gestione organizzata e un rapporto trasparente
Affidare un immobile significa scegliere chi ne seguirà le attività quotidiane. Per questo definiamo fin dall’inizio il servizio, le modalità operative e il rapporto con il proprietario.
Un interlocutore per il tuo immobile
Hai un referente con cui confrontarti sulle attività previste e sulle esigenze della casa.
Una proposta costruita sull’alloggio
Valutiamo le caratteristiche dell’immobile per impostare presentazione, tariffe e organizzazione dei soggiorni.
Condizioni di gestione definite
Servizi inclusi, responsabilità e condizioni economiche vengono concordati prima dell’avvio della collaborazione.
Attenzione alla qualità del soggiorno
Annunci accurati, ambienti preparati e assistenza agli ospiti contribuiscono a valorizzare l’esperienza nella tua casa.
La nostra esperienza
Gli immobili che gestiamo in Italia
Scopri alcune delle case gestite da NOHMA in Italia. Le schede mostrano come vengono presentati gli spazi, le dotazioni e le informazioni utili agli ospiti.
Corno Piccolo – Appartamento elegante con balcone e parcheggio gratuito a L’Aquila
Via delle Nocelle 4, L'Aquila
Corno Grande – Appartamento spazioso con due bagni e parcheggio gratuito a L’Aquila
Via delle Nocelle 4b, L'Aquila
Monte Camicia – Appartamento accogliente con balcone e parcheggio gratuito a L’Aquila
Via delle Nocelle 4, L'Aquila
Gli Ippocastani – Appartamento elegante con parcheggio privato nel centro storico dell’Aquila
Via Santa Giusta 13, L'Aquila
Casa Ofride – Appartamento luminoso con due camere matrimoniali a Cagliari
Via Gioacchino Rossini 79a, Cagliari
Torre delle Stelle – Villa di lusso con giardino privato e accesso alla spiaggia a Maracalagonis
Torre delle Stelle, Maracalagonis, Maracalagonis
Le esperienze dei proprietari
Gestione affitti brevi: l’esperienza degli ospiti nelle loro recensioni
Le testimonianze di chi ha soggiornato negli alloggi NOHMA raccontano l’accoglienza, la cura degli ambienti e l’assistenza ricevuta. Riscontri utili anche per un proprietario che sta valutando a chi affidare la propria casa.
Casa accogliente, pulita e spaziosa. Parcheggio libero sotto l'appartamento. Host sempre disponibile e colazione fatta in due giorni in entrambi i bar convenzionati molto buona ...
Monte Camicia – Appartamento accogliente con balcone e parcheggio gratuito a L’Aquila
Mi è piaciuto un po' tutto, appartamento pulito, spazioso e ben tenuto. Letti comodissimi e i proprietari disponibili a tutte le nostre esigenze...
Corno Grande – Appartamento spazioso con due bagni e parcheggio gratuito a L’Aquila
Bellissimo soggiorno in un appartamento, spazioso, elegante, di pregio e in una posizione centrale invidiabile per visitare la meravigliosa città. Ottima colazione offerta in un locale vicino alla struttura. Gestori gentilissimi e sempre disponibili a soddisfare ogni necessità.
Gli Ippocastani – Appartamento elegante con parcheggio privato nel centro storico dell’Aquila
Come avviare la gestione degli affitti brevi a Roma
1. Presentaci il tuo immobile
Inviaci la zona in cui si trova la casa, una descrizione degli ambienti e le tue esigenze. Se disponibili, aggiungi alcune fotografie per aiutarci a conoscere l’alloggio.
2. Valutiamo insieme il servizio
Approfondiamo le caratteristiche della proprietà e ti presentiamo una proposta con attività, modalità di gestione e condizioni economiche.
3. Organizziamo l’avvio
Dopo aver definito gli accordi, pianifichiamo la preparazione dell’immobile, la creazione degli annunci e le procedure necessarie per accogliere gli ospiti.
Domande sulla gestione degli affitti brevi a Roma
Il costo viene definito in base all’immobile e alle attività richieste. La proposta di collaborazione indica le condizioni economiche e i servizi compresi.
Consideriamo posizione, spazi, dotazioni, disponibilità e contesto di mercato. Questi elementi aiutano a formulare una stima e a definire una strategia, senza garantire un risultato economico uguale per tutti gli immobili.
Presentaci la tua situazione e le caratteristiche della casa. Valuteremo le attività necessarie e le modalità di coordinamento, definendo come mantenerti aggiornato anche a distanza.
Le esigenze di utilizzo personale vengono considerate prima dell’avvio. Periodi riservati e modalità di comunicazione delle disponibilità saranno definiti negli accordi di gestione.
Parlaci della tua casa a Roma
Vuoi affidare la gestione degli affitti brevi a un team specializzato? Inviaci alcune informazioni sul tuo immobile: approfondiremo le tue esigenze e le possibilità di collaborazione con NOHMA.